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強強聯合 實現共贏丨綠城中國引入新戰略投資者

4月26日,綠城中國先后發布《關于收購浙江啟智及南通新湖股份之須予披露交易》和《根據一般授權 本公司向新湖中寶集團發行股份》兩則公告开户送38体验金不限id。

公告顯示开户送38体验金不限id,4月24日,綠城中國與新湖中寶簽署了收購啟東項目50%股權的協議;4月26日,雙方簽訂認購協議开户送38体验金不限id,綠城中國將通過向新湖中寶增發3.23億股,引入其作為公司的戰略投資者开户送38体验金不限id,若交易完成开户送38体验金不限id,新湖中寶將成為中交、九龍倉之后的綠城中國重要股東方。

此次引入新湖中寶作為綠城中國戰略投資者,有利于實現雙方互利共贏和資源共享,未來雙方將進一步探索在更多房地產項目中開展合作的機會开户送38体验金不限id开户送38体验金不限id,進行更廣泛、更深入的多方位戰略合作。

強強聯合

助力公司實現高質量發展

綠城中國與新湖中寶同屬浙江起家的老牌房企。新湖中寶成立于1993年开户送38体验金不限id开户送38体验金不限id,并于1999年在上海證券交易所上市。

新湖中寶目前在全國30余個城市開發住宅、商業和文旅項目,總開發面積達3000多萬平方米,豐富優質的土地資源為雙方在房地產開發上提供了更多合作可能开户送38体验金不限id。

同時,新湖中寶近年來在金融和科技板塊的投資搶眼,可為綠城的房地產開發注入更多資源,助力綠城進一步開展產城开户送38体验金不限id、小鎮等業務。

基于綠城中國與新湖中寶長期良好合作的共識和基礎,此次合作是雙方強強聯合,將產生“1+1>2”的協同效應,未來兩家公司在地產存量和新增开户送38体验金不限id、產業融合以及非地產領域都會有協同合作,實現共贏。

此外,向新湖中寶增發股份,可在較短時間內充實公司運營及發展所需的資金。財務層面开户送38体验金不限id,可優化資本結構开户送38体验金不限id开户送38体验金不限id,有效降低凈資產負債率;經營層面开户送38体验金不限id,可深化全國布局、增加土地儲備,有利于提高公司資產的盈利能力和資金使用效率开户送38体验金不限id,進一步提升公司的經營績效开户送38体验金不限id。

入股新項目

打造綠城康養小鎮戰略標桿

綠城中國還公告宣布,將收購新湖中寶位于南通啟東項目50%的股權。該項目位于江蘇省南通市,屬于環滬1小時經濟圈开户送38体验金不限id,具備較大的發展潛力开户送38体验金不限id开户送38体验金不限id。項目總占地約1500畝开户送38体验金不限id,計容建筑面積約198萬平方米开户送38体验金不限id,土地規模較大,適合打造小鎮類產品。

隨著養老市場需求的不斷增加和政府政策的扶持,“地產+養老”發展模式逐漸成為房企轉型的新突破。收購完成后,綠城中國和新湖中寶將聯合操盤該項目开户送38体验金不限id,并充分發揮綠城營造特色小鎮、養老服務等方面的優勢,力爭將該項目打造成為綠城康養小鎮的戰略標桿項目。

投資多元化

推動土地儲備進一步擴充

對于房企而言,通過收并購可以快速擴充土儲开户送38体验金不限id,實現規模擴張,鞏固市場布局,并降低城市進入門檻。

在行業增速放緩、政策調控常態化、招拍掛競爭激烈的背景下,收并購成為越來越多房企維持繼續增長的有效路徑。

近幾年开户送38体验金不限id,綠城也在積極拓寬投資渠道,一方面持續提升招拍掛投資力度和質量,另一方面大幅提高收并購能力。

2019年全年,綠城獲取收并購了17個項目,包括上海新湖明珠城、西安桂語蘭庭等優質項目,收購項目貨值同比增長332%,助力整體投資實現規模與質量雙增長。

2020年至今,綠城先后獲取27個項目,新增貨值1249億元,其中以收并購方式獲取的有9個,包括上海青藍國際城二期、沈陽仙林金谷、沈陽新湖灣开户送38体验金不限id、沈陽新湖美麗洲、南通啟東等收并購項目,進一步擴充了土地儲備。


2020年,對于綠城中國而言开户送38体验金不限id,是推進戰略2025的規劃開局之年, 機遇和挑戰并存。

面對未來,綠城中國將秉承“品質為先、兼顧其他”的發展戰略,不斷增強發展動能、拓展發展空間,改革創新、積極應變,以戰略視野放眼長遠,努力實現高質量發展。


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